快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”要坚守湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒底线

陈涛

2019年11月07日08:34  来源:经济参考报
 

  湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”的背景下,湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒定位逐渐成为市场自觉,稳定地方经济增长的湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产路径依赖正被打破,我国湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行整体平稳有序。当前地方经济社会发展面临着复杂环境,必须要坚守湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒底线,深入落实湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”,确保湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场平稳健康发展,促进地方经济高质量发展。

快三稳定计划网页官方网址22270.COM  商品湖南快三app争霸官方网址22270.COM建在地上,挪不动,移不走。撇开区位特征,除了品质和架构方面的差异,其实世界各地商品湖南快三app争霸官方网址22270.COM的差异并不太大。若考虑区位特征,商品湖南快三app争霸官方网址22270.COM周围的生态环境、基础设施、人口规模、社会收入、商业发展、金融环境等因素,都将成为定价的重要参考。即便在相同城市,不同区位湖南快三app争霸官方网址22270.COM价也会千差万别。而我国幅员辽阔,人口分布不均,城市发展水平不同步,区域发展存在差异,按照全国统一标准评估每个城市湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行状况,难免有失偏颇。

  因此,在坚守湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控“湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒”底线的基础上,按照快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”要求,赋予地方政府一定的湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控主动权,既可以发挥地方政府贴近当地湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场的优势,准确调节湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产供求关系,也可以明显减少全国性湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控政策执行中的“跑”“冒”“滴”“漏”现象,以及与地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产发展状况不适应的情况。同时,由中央对地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控政策进行监测和督导,可以防止地方政府出现利用湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产短期刺激地方经济的可能性,确保地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控方向不跑偏。

快三稳定计划网页官方网址22270.COM  当前我国经济运行面临复杂多变的环境,地方产业还处于转型期,受外部冲击和内部转型的双重影响,地方政府稳定经济增长压力凸显,城市间经济发展竞争也日趋激烈。快三稳定计划网页官方网址22270.COM个别城市“抢人”政策,曾一度引发楼市波动,冲击到楼市稳定预期,值得高度关注。

  众所周知,依靠湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产刺激地方短期增长代价极为高昂,特别是湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产的超前发展和繁荣,与经济高质量发展方向背道而驰,决定了地方政府必须要坚守湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒底线,认真落实快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”调控要求。

快三稳定计划网页官方网址22270.COM  一是加快建设湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场监测体系。整合湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产交易、登记、税收、金融等信息,从宏观上深入把握湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场供求关系,从中观上动态了解湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产开发企业经营,从微观上准确定位湖南快三app争霸官方网址22270.COM产交易流转。

  二是持续整顿规范湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场秩序。快三稳定计划网页官方网址22270.COM结合地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行中的主要矛盾,加强湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场执法,严厉打击各种违法违规行为,采取综合治理措施严厉打击炒湖南快三app争霸官方网址22270.COM行为。

快三稳定计划网页官方网址22270.COM  三是有效引导湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场理性交易。在土地出让环节,引导湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产开发企业理性拿地,避免出现“地王”。采用经济手段有效调节高价交易,避免市场形成湖南快三app争霸官方网址22270.COM价刚性上涨预期。加强湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场舆论引导,增加湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产交易透明度,避免信息不对称引发市场心理异常波动。

  四是大力推进地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行规划。在湖南快三app争霸官方网址22270.COM价涨幅明显偏高和湖南快三app争霸官方网址22270.COM价高位运行的城市,着力调整商品湖南快三app争霸官方网址22270.COM供应结构,支持刚需自住型和改善型住湖南快三app争霸官方网址22270.COM需求,加大保障性住湖南快三app争霸官方网址22270.COM建设。在湖南快三app争霸官方网址22270.COM价低位徘徊和供过于求的城市,要合理去库存。

  五是构建完善地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控协商机制。加强住建部门、发改部门、金融管理部门的信息共享,建立定期会商工作机制,深入分析研判地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行状况和趋势,研究制定湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控措施,监测湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控政策实施效果。

  六是从严落实地方政府主体责任。快三稳定计划网页官方网址22270.COM中央有关部门加强地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行监测分析,推进湖南快三app争霸官方网址22270.COM屋网签备案信息全国联网,建立调控工作评价、考核和问责机制,科学评估地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场运行状况,及时对地方湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控政策“纠偏”和追责,确保湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控方向不跑偏。

  综合来看,坚守湖南快三app争霸官方网址22270.COM住不炒底线的快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”,有效平衡了地方政府在湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产调控上的权责关系,符合楼市典型的区位特征。未来,还需要在快三稳定计划网页官方网址22270.COM_“一城一策”基础上,加快推进我国湖南快三app争霸官方网址22270.COM地产市场长效机制建设。

(责编:许维娜、毕磊)

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